DETALHES SOBRE FINANCIAMENTO
20/12/2024 - FINANCIAMENTO
## Realize o Sonho da Casa Própria com o Programa Minha Casa Minha Vida!
**Sergio Fernandes da Costa**
**Corretor de Imóveis**
**CRECI 294791-F**
**CELULAR (11) 99350-9109**
Olá! Se você está buscando o seu primeiro imóvel ou deseja conquistar um novo lar, você está no lugar certo! Sou Sergio Fernandes da Costa, seu corretor de imóveis parceiro, e estou aqui para te ajudar a navegar pelo universo do financiamento imobiliário, especialmente através do programa Minha Casa Minha Vida (MCMV).
**Como funciona o Minha Casa Minha Vida?**
O MCMV é um programa do Governo Federal que oferece condições especiais para você comprar seu imóvel, com subsídios que reduzem o valor do financiamento e taxas de juros mais acessíveis. Quer saber como você pode se encaixar e aproveitar esses benefícios?
Para iniciarmos a sua jornada, preciso de algumas informações :
- * **Sua Renda Familiar:** Qual é a renda bruta mensal da sua família? Isso é essencial para definirmos sua faixa no programa e os benefícios que você pode ter.
- * **Seu Saldo do FGTS:** Possui saldo no FGTS? Ele pode ser usado para dar entrada e até mesmo para amortizar o valor do financiamento!
- * **Composição Familiar:** Você irá comprar sozinho, com seu cônjuge ou com outros membros da família? Isso nos ajuda a entender a melhor forma de montar sua proposta.
- * **Sua Idade:** Essa informação é importante para calcularmos os prazos e taxas de juros.
- * **Sua Profissão:** É CLT, autônomo ou outra modalidade? Com essa informação, podemos te guiar na comprovação da sua renda.
**Entenda as faixas de renda do MCMV:**
- * **Faixa 1:** Se sua renda familiar é de até R$ 2.640,00, você pode ter acesso a imóveis de até R$ 190.000,00, com condições especiais de subsídio.
- * **Faixa 2:** Com renda entre R$ 2.640,01 e R$ 4.400,00, você pode conquistar um imóvel de até R$ 350.000,00, com mais facilidade e benefícios.
- * **Faixa 3:** Se sua renda familiar está entre R$ 4.400,01 e R$ 8.000,00, você também pode ter acesso a imóveis de até R$ 350.000,00, com ótimas condições.
**Importante:** Os valores de renda e dos imóveis podem variar, então me envie suas informações para eu te dar todos os detalhes para o seu caso!
**Por que escolher o MCMV com minha ajuda?**
- * **Subsídios:** Aproveite os subsídios do governo para diminuir o valor do seu financiamento.
- * **Taxas de Juros:** As taxas de juros são mais baixas para quem se encaixa no programa.
- * **FGTS:** Use seu FGTS para entrada e/ou amortização.
- * **Parcelamento da Entrada:** Alguns empreendimentos permitem parcelar a entrada em até 60 meses!
- * **Escritura Grátis:** Em alguns casos, você pode ter a escritura gratuita!
- * **Imóveis Novos e Usados:** O MCMV abrange tanto imóveis novos quanto usados.
- * **Acompanhamento Personalizado:** Vou te guiar em cada passo do processo, desde a simulação até a entrega das chaves!
**Quer saber mais sobre o MCMV e como ele pode te ajudar?**
Não perca tempo! Entre em contato agora mesmo para agendarmos uma conversa e iniciarmos a sua jornada rumo à realização do sonho da casa própria. Estou pronto para te ajudar a encontrar o imóvel perfeito!
**Sergio Fernandes da Costa**
**Corretor de Imóveis**
**CRECI 294791-F**
**CELULAR (11) 99350-9109**
Sua felicidade mora aqui, vamos encontrá-la juntos!
